项目概况
金地铂悦外墙屋面防水工程、东北大马路260-5号G29幢2室屋面防水维修工程采购项目的潜在供应商应在辽宁朗达工程管理有限公司或电子邮箱lnldglgs@126.com获取采购文件，并于2026年08月24日13:30分（北京时间）前提交响应文件。
【项目性质说明】本项目资金来源于住宅专项维修资金，采购人为社区居民委员会（非国家机关/事业单位），不属于《中华人民共和国政府采购法》第二条定义的政府采购人。本项目参照政府采购竞争性磋商程序规则组织采购活动，不适用《中华人民共和国政府采购法》强制性条款。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》（建设部财政部令第165号）及参照《政府采购竞争性磋商采购方式暂行办法》。
项目编号：LNLD-DDBY-2026-001
项目名称：金地铂悦外墙屋面防水工程、东北大马路260-5号G29幢2室屋面防水维修工程
采购方式：竞争性磋商（因本项目估算金额未达《必须招标的工程项目规定》施工单项400万元招标限额，故采用非招标方式采购）。
包组如下：本次采购拟划分2个包组，每个包组择优选择一家中标供应商，兼投兼中。
包组编号：001
包组名称：金地铂悦外墙屋面防水工程
包组内容：联合路207-1号G1幢2单元2室的屋面防水工程、联合路207-1号G1幢的外墙防水工程、联合路207-14号G14幢1单元屋面防水工程。
项目地址：沈阳市大东区金地铂悦小区
预算金额：164,124.61元
最高限价：164,124.61元
工期：合同签订后60日内完工（具体以甲乙双方签订的合同为准）。
需落实的采购政策内容：促进中小企业、残疾人企业、监狱企业发展、优先强制采购节能产品和环境标志产品、支持创新产品和服务、支持脱贫攻坚等相关政策。
中标供应商数量：1家
包组编号：002
包组名称：东北大马路260-5号G29幢2室屋面防水维修工程
包组内容：东北大马路260-5号G29幢2室的屋面防水维修工程。
中标供应商数量：1家
预算金额：18,145.33元
最高限价：18,145.33元
工期：合同签订后20日内完工（具体以甲乙双方签订的合同为准）。
需落实的采购政策内容：促进中小企业、残疾人企业、监狱企业发展、优先强制采购节能产品和环境标志产品、支持创新产品和服务、支持脱贫攻坚等相关政策。
中标供应商数量：1家
本项目不接受联合体。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商须具有处于有效期内建筑工程施工总承包三级(含)以上或者建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上或防水防腐保温工程专业承包二级（含）以上资质及有效期内的安全生产许可证;
3.2项目经理具备建筑工程专业(注册建造师)二级(含)以上资格及有效期内的安全生产考核证。
三、获取采购文件
1、时间：2026年08月12日至2026年08月19日每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
2、地点：辽宁朗达工程管理有限公司或电子邮箱lnldglgs@126.com
3、方式：现场或电子邮箱
售价：500元/包，售后不退
截止时间：2026年08月24日13:30分（北京时间）
地点：沈阳市浑南区沈阳国际软件园D09号楼一楼会议室
时间：2026年08月24日13:30分（北京时间）
地点：沈阳市浑南区沈阳国际软件园D09号楼一楼会议室
自本公告发布之日起5个工作日。
领取文件其他说明：
供应商须在文件领取截止时间前将：
- 营业执照等主体证明文件；
- 法定代表人身份证明书原件；
- 授权委托书原件（法定代表人购买磋商文件的无需提供）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：辽宁省沈阳市大东区东站街道铂悦社区居民委员会
地址：大东区东北大马路262-8号
2.采购代理机构信息
名称： 辽宁朗达工程管理有限公司
地址： 沈阳市浑南区沈阳国际软件园D09号楼413室
联系方式：024-82650588
邮箱地址：lnldglgs@126.com
开户行：中国工商银行股份有限公司沈阳浑南支行
账户名称：辽宁朗达工程管理有限公司
账号：33010025192003481853.
项目联系方式
项目联系人：曹春雨、李云耕、陈天硕、关宇航、李超 电 话：024-82650588